Продам квартиру 3-комнатную за 5 550 000

Площадь: 54.8 м² (комнаты: 11.9-19.1-10.7м²)
13 мин./пешком
Адрес: Новосибирская область, Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 394/1

Арт. 140056069 Продается 3-комнатная квартира в престижном Заельцовском районе. Отличный вариант как для старта молодой семьи, так и для выгодных инвестиций в аренду!Идеально под сдачу (Для инвесторов):В шаговой доступности сразу 2 высших учебных заведения, школа и детский сад. Студенты и молодые преподаватели — идеальные, платежеспособные арендаторы, которые будут снимать у вас годами.Лайфхак: Благодаря смежным комнатам и площади 54,8 кв.м., квартиру можно легко сдавать покомнатно (формат «европейского общежития» для студентов), что увеличит ваш ежемесячный доход на 30-40% по сравнению с обычной сдачей.Для жизни и комфорта (Для молодой семьи):Кирпичный дом. Теплый зимой, прохладный летом. Отличная шумоизоляция — вы не будете слышать соседей, а они вас.Развитая инфраструктура. Детсад, школа, вузы, магазины, аптеки — всё в пешей доступности. До метро 20 минут спокойным шагом или 5-7 минут на маршрутке (остановка рядом).Тихий двор. Всегда есть места для парковки. Подъезд чистый, ухоженный, установлен домофон. Соседи — спокойные и интеллигентные.О КВАРТИРЕ:Площадь: 54,8 кв.м. Компактная, но очень функциональная планировка.Этаж: 1-й. Это удобно: не нужно ждать лифт, легко заносить коляски, велосипеды, крупногабаритные покупки или заказывать доставку прямо до двери. Отлично подходит для людей с активным образом жизни.Состояние: Аккуратный косметический ремонт. Заезжай и живи! А если захотите сделать дизайн-проект под себя — не придется тратить деньги и время на демонтаж «бабушкиного» ремонта.Бонус: При продаже остаются вместительные шкафы на кухне — вам не придется думать об их покупке и сборке.Санузел: Совмещенный, что позволяет сэкономить место и установить полноценную стиральную машину.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:Квартира полностью свободна.Быстрый выход на сделку. Ключи в день подписания договора!Торг уместен только реальным покупателям у стола переговоров.

тип дома: кирпичный   год постройки: 1966  

Этаж|этажность: 2|5   ремонт: косметический   вид из окна: во двор и на улицу  

мебели в комнате нет   интернет  

На карте: Новосибирская область, Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 394/1