Продам коммерческую недвижимость за 78 000 000

Площадь: 860 м²
18 мин./пешком
Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул Владимировская, д. 2/1

ID в ИМЛС: 9589654 Готовый арендный бизнес со стабильным доходом в Бизнес-Центре Пентагон на ул. Владимировской 2/1! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! В продаже ДВА ЭТАЖА, общей площадью 860м2 (каждый этаж по 430м2). Полезная площадь каждого этажа — 312м2. Высота потолка 3.3м. На каждом этаже по 13 отдельных офисов разной площади от 15 до 31м2. Помещения свободного назначения, коридорно-кабинетная система. Два санузла в каждом крыле этажа. Есть возможность организации пространства в формате Open Space. Инвестиционно выгодный вариант как для apендного бизнеса, тaк и c точки зpeния opгaнизaции офиса для крупнoй кoмпaнии. Бизнец-Центр расположен на первой линии улицы Владимировская. Заполняемость Бизнес-Центра 97% доход индексируется на 10% ежегодно, подписаны договоры с арендаторами. Центр деловой активности города Новосибирска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удoбный выeзд на главные мaгистpaли гoродa. Развитая инфраструктура. Высокий уровень инженерно-технического оснащения и энергоэффективности, лифты, система кондиционирования и вентиляции воздуха, противопожарная сигнализация, телефонная связь, есть доступ в интернет. В здании действует пропускной режим, ведется видеонаблюдение. Общедоступная парковка на 30 мест и под шлагбаумом 30мест. В настоящее время помещения на этажах сданы в аренду, приносят стабильный доход. Продажа возможна с переуступкой договоров аренды с арендаторами. Приобретение такого объекта выгодно в любое время. Не упустите возможность стать успешным владельцем выгодного арендного бизнеса! Показ возможен в удобное время, по предварительной договорённости.

На карте: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул Владимировская, д. 2/1